<<海外市場及總體經濟>>
張家祝：GDP逾3％ 很樂觀
作者： 記者譚淑珍╱台北報導 記者譚淑珍╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年6月19日 上午6:01
工商時報【記者譚淑珍╱台北報導 記者譚淑珍╱台北報導】
對國內經濟成長率，經濟部長張家祝18日樂觀預期，可以達到3％以上的成長率，並認為，主計總處預估今年經濟成長率只有2.98％，是太過保守，「其實，3％以上相當樂觀。」
張家祝昨天是出席三三會後，接受媒體訪問時指出，不管是國際、還是國內的各機構預估台灣今年的經濟成長率都超過3％。
他說，對GDP的成長率，過去大家從GDP3.5％擔心能否保3、甚至變成要保2％，所以，主計總處最新的預估值是可以達2.98％，他認為，是太過保守，「達到3％以上，其實相當的樂觀。」
記者譚淑珍╱台北報導
經濟部長張家祝18日指出，台灣經濟要轉型升級，服務業將扮演很重要的角色，也是未來經濟發展要走的路，但是，要發展服務業，就要擴大市場，必須要輸出、要走出去，不能只靠台灣的市場。
他說，台灣服務業的產值雖然佔到GDP的70％，但是，對GDP的貢獻卻只有2成，相對的，產值只佔GDP25％的製造業，對GDP的貢獻度最大，這說明服務業必須擴大市場，要擴大市場，就必須要走出去。
他說，他並不是想要談服貿協議，但是，他必須要說，服貿協議，對台灣服務業輸出很重要，因為服務業就是服務人，服務人多的市場，中國大陸有很大的市場。
美：台灣列TPP諮商名單
2014/6/19【聯合報╱華盛頓記者賴昭穎、中央社／十八日電】
美國貿易代表署貿易代表傅洛曼表示，目前已有六個經濟體展開參與「跨太平洋夥伴協定」（ＴＰＰ）的諮商，其中包括台灣；這是美方經貿高層官員首度證實台灣將洽談加入ＴＰＰ。
傅洛曼十六日出席紐約智庫「外交關係協會」研討會議，中央社報導，傅洛曼說，ＴＰＰ國家占全球生產毛額四成，包括美國在內的十二國正在談判，另外有六個經濟體等待參與。
中央社報導，日本政府十八日首度對台灣想加入跨太平洋夥伴協定（ＴＰＰ）表示歡迎之意。
外務省發言人說，日本政府認為台灣表達有意加入ＴＰＰ是「好事」。
南海緊繃 越脫中尋經濟獨立
作者： 記者張雁雯╱綜合報導 | 中時電子報 – 2014年6月18日 上午6:01
旺報【記者張雁雯╱綜合報導】
中、越在南海主權問題上緊張對峙，也讓越南重新思考其國內經濟政策；在越南國內許多專家、學者建言下，越南總理阮晉勇也指示，越南往後將尋求國家經濟獨立自主，避免過度依賴中國大陸或其他任何經濟體。
新加坡《聯合早報》引述越南每日快訊報導指出，越南總理阮晉勇16日表示，綜觀目前南海局勢，越南將加強尋求經濟獨立自主，避免過度依賴單一市場。
同時，阮晉勇要求越南國內各部制定2015年經濟增長目標，努力達到國內生產總值（GDP）增長6%至6.2%。阮晉勇稱，該計畫要實行，必須先評估南海局勢演變對越南國內造成的影響。阮晉勇也要求國內採取各種辦法，大力發展國內市場；同時使進出口市場多樣化，避免過度依賴中國或其他任何經濟體。
阮晉勇也說，越南和中國的關係，將影響越南2015年國家經濟、財政預算；目前越南財力仍舊有限，投資發展、維持社會生活安定等開銷也很高。因此，阮晉勇要求國民貫徹節儉，反對浪費。
報導指出，越南國內國會代表、學者、經濟專家在過去幾天內皆已提出減少依附中國經濟體的相關方案，並稱此為目前兩國緊張局勢加劇的情況下，必須採取的應對措施。
據越南工商部長武輝煌表示，目前越南從中國的進口量約為100億美元，相當於2013年越南商品出口總金額的9%。其中，越南進口商品有23%來自中國，「可以看出，越南對中國已產生大規模貿易逆差。」
陸房價下滑 恐掀美式金融風暴
作者： 記者梁世煌╱綜合報導 | 中時電子報 – 2014年6月19日 上午6:01
旺報【記者梁世煌╱綜合報導】
大陸國家統計局18日公布統計，指5月大陸70大中城市新建住宅均價較4月下滑，這是近2年來該項統計首度出現月漲幅下滑的情況。無獨有偶，世界銀行首席經濟學家巴蘇警告，大陸信貸泡沫破裂風險正在加劇，未來1至2年內恐將重蹈2008年在美國發生的金融危機覆轍，顯示大陸地產開發商所面臨的信貸環境正越來越緊繃。
根據大陸國家統計局的資料，與4月相比，在70個大中城市中，有半數城市（35個）的新建住宅價格呈現下降，持平的城市有20個，上漲市城僅有15個。其中，最高漲幅為0.3%，最低為下降1.4%。
房市低迷 蔓延大城市
《華爾街日報》則是根據大陸國家統計局的資料計算出結果，顯示5月大陸70大中城市的新建住宅均價較4月下降0.15%，這是近2年來房價月漲幅首度出現下跌現象。其中，上海5月新建住宅均價較4月下跌0.3%，杭州降1.4%最高，顯示大陸的房地產市場低迷的態勢，有向大城市蔓延的跡象。
分析師指出，由於大陸3、4月的住宅銷售曾大幅下滑，因此5月房價下跌已在預料之中，預料未來2至3個月，大陸的新建住宅價格可能還會延續下跌趨勢。
信貸緊繃 房企難生存
另外，JP摩根經濟學家朱海斌則認為，2012年大陸的房地產市場曾經歷了2至3季的回調，目前的房價下滑的態勢可能會持續更長時間。
除了房市正在「轉涼」之外，大陸日益惡化的信貸環境，恐將讓房地產開發商的處境更加惡劣。巴蘇指出，大陸的超高速經濟增長，很大程度上是通過信貸實現的，但這會為當地的金融市場結構，帶來難以調節的問題，目前大陸正面臨這類問題的考驗。
他說，由於大陸的金融資產較為膨脹，這可能讓當地在未來1到2年內面臨2008年在美國發生的次貸危機。另外，世界銀行也警告稱，大陸必須加強對信貸增速過快的監管，因為，大陸正面臨遭遇金融危機的風險，經濟可能因此俯衝急降。
亞洲企業信心 攀兩年高點
2014/6/19【經濟日報╱編譯劉利貞／綜合外電】
據湯森路透及歐洲工商管理學院（INSEAD）針對亞太11國、200家各產業企業的調查，受惠於印度、泰國政府更迭及中國官方出手提振經濟，本季亞洲企業信心升抵逾兩年來新高。
湯森路透／INSEAD亞洲大企業信心指數第2季躍升至74，遠勝前季的64，且無任何受訪企業對前景表示悲觀，為歷來首見。以下為不同國家的指數得分，高於50意味對前景感到樂觀。
台灣—50→67（第1季→第2季）：企業信心回升、扭轉前季下滑的趨勢，六家受訪企業中有兩家認為前景樂觀。
中國—50→67：在官方「微刺激方案」帶動下，企業信心開始回升，第1季經濟趨緩的跡象似已回穩，逾半數受訪企業對全球經濟的不確定性表達擔憂，符合整體調查結果。
日本—59→56：企業展望受全球經濟前景拖累，成為信心下滑的主因。
南韓—67→50：對全球經濟情勢前景未明的擔憂籠罩所有企業，部分企業並擔心成本持續攀升，導致信心大幅挫跌。
印度—65→100：企業信心攀抵滿分100，為2012年第4季來首見，樂觀程度與菲律賓同列亞太最高，新總理穆迪高人氣與執政黨占國會多數，提升改革希望。
澳洲—64→79：認為前景樂觀企業增加，近三分之一表示本季提高聘僱水準。
泰國—41→91：軍方5月接管政府後，矢言將致力平息政治動盪、提振萎靡的經濟，激勵企業信心升至2012年第1季來最高，多數企業預期本季新訂單與銷售增加。
全球新威脅 當油價衝120美元…
2014/6/19【經濟日報╱編譯湯淑君／綜合外電】
全球經濟面臨舊敵人的新威脅：油價。倘若中東產油國伊拉克的緊張情勢持續升高，刺激原油價格漲上每桶120美元，世界經濟將受拖累。
過去40年來，每個年代原油價格飆漲後，經濟低潮就尾隨而至。經濟學家擔心同樣的情況可能捲土重來。
石油輸出國組織（OPEC）第二大產油國伊拉克爆發內亂後，布侖特原油期貨已漲破每桶113美元，是九個月來最高，且比年初漲了大約6美元。
根據經濟學家偏好的經驗法則，油價每上漲10美元，會把全球成長率砍掉大約0.2個百分點。在全球復甦有氣無力的時刻，這絕不是微不足道的數字。世界銀行上周已把今年全球成長率下修至2.8%。
倫敦資本經濟學公司首席全球經濟學家傑索普說：「當油價漲到超過某個程度時，毫無疑問就會大大地抑制全球經濟活動，特別是如果油價上漲反映的是供應問題，而不是需求熱絡。」
VTB資本公司全球總體經濟策略師麥基儂指出，如果油價飆升，中國、日本等淨能源進口國將受重創。
一些因素令人安心：伊拉克危機可能及時化解，OPEC未對別處的產油能力表示關切，況且全球能源效率已提高，美國的國內供應量更是大增。
不過，傑索普指出，2008年金融海嘯發生時，全球經濟活動已隨油價漲破每桶100美元而減弱，之後的復甦動能又因2011年「阿拉伯之春」刺激油價重返100美元而受抑制。
FED對景氣有信心，QE再減百億、重申低利率立場不變
MoneyDJ新聞 2014-06-19 記者 陳瑞哲 報導
聯準會(FED)18日宣布量化寬鬆(QE)再減碼百億美元，展現對美國景氣復甦抱持信心，除此之外，低利率政策立場也重申不變。
FED主席葉倫於會後記者會上表示，本季經濟活動已經甦醒，預估將可溫和成長。但在另一方面，儘管失業率持續下降，但整體勞動利用率仍然不足，因此購債計畫結束後，低利率政策仍將持續一段時間。
由於美國通膨回升，此前一度傳出FED會有所回應，但由葉倫談話看來，市場似乎多慮了。全球投資人以行動對此表示歡迎，MSCI明晟全球指數(MSCI All Country World Index)當日走高0.48%。
儘管FED看好景氣持續改善，但受年初惡劣天候影響，美國2014年經濟成長預估自原先的2.9%降至2.1-2.3%。有鑑於此，FED同步將長期利率預測值自4%調降至3.75%，低於4.25%的歷史水平。
另外，據FED所作調查顯示，16位政策委員有13人預測明年FED將開始升息，2015年底利率預估平均升至1.13%，稍高於3月時調查的預估值，2016年利率預估上升至2.5%，也高於之前調查預測的2.25%，顯示FED若進入升息循環，利率上升的速度可能加快。
<<台灣房產相關>>
下半年房市量增價跌 房仲業：可趁亂入市
作者： 溫子豪 | 卡優新聞網 – 2014年6月19日 上午5:55
受到政策打房影響，房市觀望氣氛濃厚，交易量明顯縮減，對於未來房地產發展，永慶房屋調查顯示，第3季房價呈現「持平、小跌」趨勢，預估下半年房市將量縮1成，而選前打房反而是進場議價的好時機，不過也有4成2民眾看漲未來1年房價；全國不動產也認為，打房使得投機客退場，對於自住客影響不大，下半年可趁亂入市，尤其平價重劃區將是未來的熱點。
根據永慶房屋趨勢前瞻報告發現，因政府對房市查稅積極，加上年底7合1選舉持續打房，民眾對未來3個月的房價看法，從過去「持平、小漲」轉變為「持平、小跌」，看跌比例36%高於看漲比例33%，創下近1年半新高紀錄。但若時間拉長為未來1年，看漲與看跌比重為42%、40%，與上季調查差異不大，顯示雖然短期有部分因素干擾，但對長期房價信心仍為樂觀。
對於下半年有53%民眾認為「不是」進場購屋時機，分析原因在於房價高居不下(49%)、官方「2年跌3成」宣示預期房價仍會下修(19%)、選舉變數(10%)；27%受訪者則表示願意進場，理由多為「房價看漲」、「政府調控」、「房價鬆動」、「買屋抗通膨」、「委售量增」。
至於屋主對於近半年售屋時機判斷，47%認為此時賣房最好，其中的45%售屋原因在於「再漲有限」，25%想「避開跌價風險」，「建商推案潮，賣壓湧現」則有15%，顯見投資者有獲利出場的心態。
永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋分析，上半年成交價仍在上揚，但漲幅已縮小，台北、新竹、高雄均在3%以內；建物買賣移轉件數則較去(102)年衰退，6都合計約下滑11%，台北、新北、台南比重都在1成3以上。預期下半年買賣移轉還會再衰退1成，但供給量達高峰，選前是最佳進場時機，中低總價、自住換屋產品將會是銷售重點。
全國不動產認為房市呈現短空長多，選前政府打房力道會再增加，投機客逐步退場，對長期持有的自住戶來說並不構成威脅，下半年反而可以趁亂入市，搶到物美價廉的好物件。其中，低單價、低總價的小坪數產品仍為主流，具有交通建設的外圍平價重劃區，更可能成為保值抗跌的熱區，長期將是「量微跌、價溫漲」的趨勢。
打房擴及五股、泰山 行庫︰機率低
自由時報 – 2014年6月19日 上午6:10〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕
外傳中央銀行下週四理監事會議將擴大房市管控區域，把新北市五股、泰山列入選擇性信用管制區；對此，多家公股行庫主管皆認為機率很低，央行沒道理在房市冷卻時出手。
行庫主管表示，央行要出手管控房市的前夕，通常會邀集銀行高層「喝咖啡」，了解市況與承作情形；然而，目前為止尚未接到「特定議題」的開會通知，很納悶擴大管控的消息是從哪裡出來的。
房貸高風險區 銀行列「黑名單」
2014/6/19【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
政府積極「打房」，各大不動產放貸銀行點名淡水、林口、三峽及台中等地區，因推案量太大、價格又高，除成數往下降0.5至1成，利率也較北市高出0.15至0.25個百分點，自2.2%至2.4%起跳。
據了解，各大銀行內部都有「儘量少做」、「不做」房貸區域的「黑名單」；業者指出，已經被央行「注意到」的五股、泰山等地，特別是五股洲子洋重劃區，近來建商推案每坪開價動輒40至45萬，甚至往「5字頭」邁進，各銀行也會「特別小心」。
為避免將來利率往上走時，借款人無法償還貸款，業者表示，年所得未達一定標準，例如低於80萬元者，利率普遍比年所得超過80萬的借款戶高出1碼（0.25個百分點），起碼自2.2%至2.4%起跳。
據統計，國內前3大不動產銀行依序是土銀、台銀及合庫；至4月底止，3大行庫承做購置住宅貸款餘額即達1兆5,520億元，各大行庫今年的房貸業務目標都是「零成長」。
面臨房價續處高檔、未來利率趨勢看升，業者說，借款人還款能力列為首要考量；例如，台銀5月初進一步緊縮房貸成數，把房貸收支比自120%上調為130%，未達標準者成數降0.5成。
另大型不動產銀行則「綁」所得條件；也就是說，年所得不到80萬且購買淡水、林口、桃園、三峽和台中等特定地區的房子，採取利率加碼方式婉拒貸款。
炎炎夏日即將到來 基隆地區新案陸續公開
2014/6/19【住展房屋網/台北報導】
夏季正好是基隆地區一年四季裡推案最密集的時刻，業者更是看好夏天來基隆觀光的人潮，多數個案皆選在這個時機點公開強銷；但因目前天氣稍不穩定，加上遠雄弊案的影響，來客量不如預期，一周約10～15組，不過相信等這波風頭過後，此區人氣能穩定成長。
近期新案皆集中在七堵區，百福社區內的「公園京站」，為華南建設投資興建，基地面公園，區段生活機能尚佳，規劃45戶(含4戶店面)，皆為3房格局，建物結構部分，銷售現場表示目前狀況非常好，原因除了基地環境不錯之外，區段少有的28%低公設比也是主因；但價位實屬區段高檔，後續是否能繼續順銷，值得關注。
而位七堵火車站不遠處，也有一新案「富源鑫II」，係在地建商金富康開發自建自售，規劃32戶電梯華廈，零店面，訴求住家單純以及在地建商口碑佳並有眾多業績可參考。據了解，目前收訂狀況相當不錯，除了被廣告戶16.8萬/坪的低價吸引外，也有不少介紹客捧場，表現亮眼。
未來此區也還有新案將推出，日勝生的「東˙京站」目前銷售人員已進場潛銷，預計7月份正式公開，另中正區、信義區也有新案將在7～8月份公開，包括國揚建設「海闊天晴」、潤隆與白天鵝合建案「真愛花園城堡」、春風建設「港麗」且量體皆不小，估計今年夏季，將會非常熱鬧。
低單過嶺區買氣穩 Q3再釋千戶搶市
2014/6/18【住展房屋網/台北報導】
最近房地產市場雖受打房政策影響，整體人氣、買氣明顯下滑，但桃園縣有升格在即的議題，且近年來建設利多頻傳，支撐著縣內房價穩定發展；據住展雜誌統計，全縣目前的平均房價約達25萬/坪，又較去年同期上漲逾一成。
也因桃園縣房價持續上漲，不少地區的單價高達35萬/坪，這也讓不少購屋客大感吃不消，紛紛轉往相對低單價區購屋，如位屬中壢、平鎮、楊梅交界的過嶺重劃區，尚有一字頭的價位，整體銷售成績都較它區來的好。是故，近期又有一批建商積極搶進此區卡位，瞬時過嶺地區的推案量又暴增了約500戶之多。
據住展市調員調查，近期過嶺一帶新推出的大樓案有「天耀大樓區」、「敦美松仁」兩案，若加上銷售中的「宜誠耀」、「佳泰天籟」等案，線上的大樓型產品總計約近500戶之多。由於這些個案的單價多在18~22萬間，明顯低於中壢地區或是高鐵特區，因此整體的銷售成績大致不差。
不僅如此，住展市調員也發現，該地區內尚有多個建案都已陸續動工，像「名馳雋朗二期」、「大清哈佛二期」等案，目前外接待都已在加緊改裝中;其它還有佳泰建設在此區的三塊土地，也都已取得建照陸續開工。而光是這三家建商的案量就有近千戶之多，由此可見，諸多建商仍相當把握年底的升格議題，在今年的第三季極積推案搶市。
高市標地價揚 建商：房價難回
中央社 – 2014年6月18日 下午1:40（中央社記者王淑芬高雄18日電）
高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義今天表示，市府標售市中心區開發區土地價格節節上揚，「高雄市房價已經回不去了」。
張永義建議年輕首購族應該往郊區購屋，包括捷運沿線橋頭新市鎮開發區、楠梓區高雄大學附近都還有每坪約新台幣15萬元的新建大樓，或是考慮二手屋的議價空間比較大。
地政局辦理今年第2季開發區土地標售，12標14筆土地，成交8標9筆，總標售價約19億7400萬元，比市府訂定底價15億2000萬元，多出約4億5000萬元。
熱門的標售地是中都開發區，市府推3標4筆，共吸引17個標封競標，其中臨中都濕地公園旁第一排建築用地，市府訂定底價每坪101萬元，結果以每坪132萬元決標，基地面積1343坪；臨濕地公園的好方位，加上過了一座橋就是美術館特區，兼具人文、休閒的建地，具有豪宅的賣相。
位在鳳山區的標售地也很受青睞，地政局共推出5筆，決標價從35萬到66萬元不等；鳳山鳳青段地價節節上漲是受到當地臨澄清湖特區，還有寶業里滯洪池公園的加持，不僅居住環境遠離淹水夢魘，還是優質的休憩湖泊綠地，已成了鳳山區最具發展潛力的地段。
地政局累計第1、2季開發區土地標售所得約33億元，兩次土地標售共超出底價約10億元。1030618
供給過剩 選前可撿便宜
2014/6/19【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】
房市超額供給問題將是未來房市的隱憂，淡江大學產經系教授莊孟翰表示，近年來除台北市房屋供需問題較平衡，觀察建造執照與使用執照核發的數量資料，多數都會區的建照供給量均遠大於使用執照供給量，包括新北市、桃園、台中、台南建商搶建，房屋供給過剩的問題會慢慢出現。
永慶房產集團建設事業總經理葉凌棋表示，供給量大的區域價格可能會鬆動，若將房屋分為預售屋、新成屋和中古屋等三類觀察，中古屋最容易受到供給過剩的問題而價格鬆動；新成屋多半為投資客在預售時期取得，若是成屋量大，價格也會面臨挑戰。預售屋因近年建商土地取得成本高，加上資金充裕，價格仍難以下修。
葉凌棋表示，受到容積獎勵新制影響，各建商全力搶照推案，加上中古市場原本的獲利了結潮，下半年市場供給可望再提升，屋主價格有機會軟化，今年底選舉前是不錯的進場時機，換屋、置產客可趁機進場。
他建議，消費者可趁下半年政府打炒房及市場供給量大，價格彈性擴大，看屋選擇性多，預售市場價格將更加透明，實價登錄制將更即時與完備，就可進場議價。
未來5年房市不會好 買房真的再等等嗎？
2014/6/19【住展房屋網/台北報導】
有學者指出，今年前4個月營建署核發的建照數量，已超越去年半年的建照核發發量，其中多數為住宅興建案；並稱現在買氣平淡，無法消化如此龐大供給量，未來5年房市都不會好，消費者想買房要再等等。惟住展企研室認為，這說法乍聽之下，論述似乎有其依據，但實務上恐怕不是如此。
住展企研室指出，今年上半年出現建商搶照潮，主因是多項容積獎勵落日、或者縮水，建商為了確保利潤，才會趕在上半年送件搶照。照學者說法，在這波搶照潮後，供給量就會暴增，市場無法有效消化，房價將會走跌。
然而，實務上卻並非如此，理由如下：第一，建商提前送件搶照的案子，目的是為了搶到登記案號，確保容積獎勵沒有縮水，至於何時推案，則隨各建案規劃時程而定；再者，申請到建照之後，即使建照時間到期，在到期前還可申請展延， 不可能全集中在同一時間推案，因此短期供給量大增，確實有待商榷。
其次，即便短期供給量真的暴增，也僅限於部份區域，其中又以建地最多的重劃區為主。至於大台北各行政區的市中心，可開發土地原就不多，供給量要如何暴增？所以，若論供給量的增減，仍需以個別區域來看，而不是用單一數據解釋整體房市。
第三，供給量有無異常，必須拉長時間作觀察。在容積獎勵落日與縮水之前，核發的建照量大增，這是理所當然的事；若照常理判斷，在下半年期間，建商送照量就會驟降，甚至低於平均水準。因此，下半年到明年期間，若建商送照量仍舊居高不下，才值得擔憂供給量失控問題。
選前論買氣 言斷太過早
最後，有關買氣平淡，無法消化賣方供給的狀況，其實學者理當清楚，近年每逢選舉，官方就會以打房政策攏絡選民，買氣平淡是正常不過的，上回五都大選就是鐵錚錚的例子，現在情況也是如出一轍。
所以，在年底七合一大選舉結果揭曉後，房市就能回歸基本面，屆時才是論斷買氣平淡與否的關鍵期。總而言之，學者以選前買氣平淡、未來房市會供過於求，要民眾買房再等等相關論述，實有欠妥當；若民眾誤信，越晚買房，若是越買越貴，又該找誰討賠？
<<其他 >>
售屋逾六戶 列重點查稅
2014/6/19【經濟日報╱記者吳佳蓉／台北報導】
為維護租稅公平、杜絕個人取巧逃漏營業稅，國稅局將全面展開今年度「個人房屋移轉查核作業」，將102年度個人銷售房屋達六戶以上情形，列為重點優先查核對象，即日起至7月底為輔導期，8月1日起正式執行查核。
南區國稅局東港稽徵所解釋，基本上只要是個人以營利為目的，購買房屋或標售法拍屋再予以銷售，都得被課徵營業稅，不論銷售戶數幾戶，但基於稽徵人力有限，因此將先針對買賣六戶以上（排除自用住宅或受贈、繼承取得房屋）情形查核。
稽徵所強調，六戶以上只是優先查核重點對象標準，並非只買賣六戶以下就不須繳納營業稅，只是不會被優先列為查核重點，但稅局仍可透過資料清查或檢舉方式查核，提醒民眾不要誤解。
查核目的在於避免民眾將房屋買賣視為投資工具，利用買賣房屋賺取差價。東港稽徵所表示，個人若遭稽徵機關查核，則須補繳營業稅，如果經查還符合設有固定營業場所、具備「營業牌號」、僱用員工處理房屋銷售等，還須補辦營業登記。
留言列表
其他市區 (5)